Faiz Inseriyle Konut Talebi Yine Canlanabilir?
Faiz inerse konut talebi yeniden canlanabilir mi, sormuş bir çok kişi. TEDB Başkanı Hakan Akçam, faizlerin düşmesiyle talebin geri dönme ihtimali olduğunu belirtti. Konut piyasasında yüksek faiz ve krediye erişim sorunu alıcıların önündeki en büyük engeller arasında yer alırken, Akçam bu engeli kaldırmanın en etkili yolunun faiz indirimi olduğunu öne sürdü.
Akçam, faizlerdeki olası düşüşün ertelenen talebi yeniden harekete geçirebileceğine dikkat çekti. Bir yandan konut fiyatları yükselik, diğer yandan finansman yolları daralmakta. Bu yüzden faiz indirimi, talebi canlandırabilir. Bakın, faizler düşerse ev alıcıları bir anda pazarın içine sıçrayabilir, değil mi?
Konut fiyatları ise talep artışının yansımaması için finansmanla birlikte arzın da güçlendirilmesi gerektiği söyleniyor. Akçam, arzın da desteklenmesi gerektiğini vurguladı. İleride fiyatların yüksek kalmaması için hem faiz hem de yeni konutların piyasaya sürülmesi lazım. Ama bu, bir yandan ek finansman sağlar, diğer yandan da satıcıları da motive eder.
Böylece, konut fiyatları yükseldiği sürece, faiz düşerse talep artar. Konut piyasasında yüksek faiz ve krediye erişim sorunu, alıcıların önündeki en büyük engeller. Bu engeli kaldırmak için faiz indirimiyle birlikte arzın da güçlendirilmesi gerekiyor. Sanki bir çift güce ihtiyacımız var, hem faiz hem de yeni konutlar.
Sonuç olarak, faiz indirimiyle talebin yeniden canlanması bekleniyor. Amacımız fiyatların yüksek kalmaması, satın alıcıların da rahatlaması. Bakalım bundan sonra ne olacak, konut piyasası yeniden canlanır mı?
Kaynak: Orijinal Haber
